Thực hiện Nghị Quyết của Đảng bộ và HĐND xã Quảng An về việc phát triển quỹ đất khu quy hoạch khu dân cư Đông Quảng An;

Thực hiện chủ trương và định hướng phát triển Kinh tế - Xã hội của xã Quảng An, dự án phát triển quỹ đất khu dân cư Đông Quảng An tạo cơ sở cho việc lập các dự án đầu tư, xây dựng công trình và cơ sở hạ tầng phục vụ cho nhu cầu phát triển đất ở của người dân địa phương, tạo điều kiện cho người dân phát triển kinh doanh, buôn bán, qua đó góp phần thúc đẩy nền kinh tế của xã phát triển đa dạng hơn.

UBND xã đã phối hợp đơn vị tư vấn Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Hưng Long, Trung tâm phát triển Quỹ đất huyện Quảng Điền triển khai lập quy hoạch khu dân cư Đông Quảng An, đến nay đã kiểm kê, kê khai 381/400 mồ mả đạt khoảng 98% mồ mả đã được đăng ký và kê khai và đã được UBND huyện phê duyệt chi trả 3 đợt đền bù với số tiền: 2.741.876.000 đồng cho các thân dân đăng ký và đã đưa đến khu cải tán mới đã được quy hoạch và đang trong quá trình triển khai đền bù giải phóng mặt bằng những vô chủ lần vét.

Quá trình triển khai quy hoạch, công tác giải phóng mặt bằng đã có những khó khăn vướng mắc, UBND xã báo cáo cụ thể như sau:

I/ Về vị trí, quy mô khu vực quy hoạch:

1/ Vị trí khu vực quy hoạch: Khu vực quy hoạch thuộc địa phận thôn Đông Xuyên xã Quảng An, nằm trên trục đường tỉnh lộ 4 và giáp với trường THCS Đặng Tất xã Quảng Thành.

2/ Quy mô khu vực quy hoạch: Diện tích lập quy hoạch của dự án khoảng 2.2ha chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 quy hoạch với diện tích khoảng 1.2ha, quy hoạch phân lô đất ở giai đoạn 1 là: dự kiến là 44 lô.

II. Tình hình triển khai và kết quả thực hiện:

1/ Công tác phổ biến thực hiện Dự án khu Đông Quảng An.

          Căn cứ Quyết định Số 764/QĐ-UBND huyện Quảng Điền, ngày 14/6//2017 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển quỹ đất khu dân cư Đông Quảng An.

          Căn cứ Quyết định Số 2381/QĐ-UBND huyện Quảng Điền, ngày 27/10//2017 về việc phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật: Dự án phát triển quỹ đất khu dân cư Đông Quảng An.

          Căn cứ thông báo Số 188/TB-UBND huyện Quảng Điền, ngày 9/11//2017 về chủ trương di dời mồ mả thực hiện quy hoạch khu dân cư Đông Quảng An.

UBND xã đã phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện tổ chức kiểm kê số mồ mã có trong khu vực quy hoạch.

Tổng số mộ khảo sát: khoảng 400 mộ, trong đó: mộ xây khoảng 100 cái; mộ đất khoảng 300 mộ.

Sau khi tiến hành kiểm kê, UBND xã đã triển khai tổ chức họp dân các bước như sau:

Bước 1: Thực hiện tổ chức họp hệ thống chính trị của thôn để triển khai dự án quy hoạch.

Bước 2: Tổ chức họp toàn dân trong thôn để triển khai dự án quy hoạch phát triển quỹ đất khu dân cư Đông Quảng An.

Bước 3: Tổ chức mời các Họ tộc trong thôn họp triển khai Dự án phát triển quỹ đất khu dân cư Đông Quảng An.

Bước 4: Tổ chức họp các Họ tộc và nhân dân trong thôn họp triển khai Dự án phát triển quỹ đất khu dân cư Đông Quảng An

Bước 5: Phối hợp với trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện họp toàn dân triển khai chính sách đền bù và những ý kiến thắc mắc của nhân dân trong thôn.

Đến nay UBND xã đã 5 lần triển khai tổ chức mời các Họ tộc và nhân dân trong thôn Đông Xuyên.( Thành phần mời tham dự họp: Ban TV Đảng Ủy, TT.HĐND, TT.UBND, TT.UBMTTQ xã và 4 đoàn thể và các ban nghàn có liên quan của cấp xã, Chi Bộ, Đảng viên trong chi bộ và các đoàn thể các Họ tộc và toàn thể nhân dân trong thôn đồng tình cao trong việc quy hoạch và di dời mồ mà.

2/ Về Công Tác chỉ đạo, điều hành tổ chức thực hiện:

- TT UBND xã đã thành lập tổ công tác vận động đăng ký kê khai mồ mả, giải phóng mặt bằng tại khu quy hoạch Đông Quảng An, UBND xã thường xuyên chỉ đạo bộ phận Địa chính Xây Dựng xã tham mưu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tổ chức họp dân, các họ tộc để kê khai, giải tỏa mặt bằng, tham mưu bố trí khu quy hoạch đất cải tán mới để Thực hiện chủ trương và định hướng phát triển Kinh tế - Xã hội của xã Quảng An góp phần thúc đẩy nền kinh tế của xã phát triển.

- Chủ tịch UBND xã luôn luôn trao đổi xin ý kiến chỉ đạo của Ban TV Đảng Ủy, TT.HĐND, phối hợp với TT.UBMTTQ xã và 4 đoàn thể và các ban nghàn có liên quan của cấp xã, đặc biệt là Chi Bộ, Đảng viên trong chi bộ, ban công tác mặt trận thôn  và các đoàn thể thôn Đông Xuyên,  để chỉ đạo triển khai thực hiện dự án khu Đông Quảng An sớm hoàn thành theo kế hoạch và được toàn thể nhân dân trong thôn đồng tình cao trong việc quy hoạch và di dời, và  khu cải tán mồ mà mới.

          - UBND xã đã phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Quảng Điền thông báo trên Đài truyền hình TRT Huế và Đài truyền thanh của xã và thôn nhiều lần về nội dung kê khai mồ mã tại khu quy hoạch Dự án phát triển quỹ đất khu dân cư Đông Quảng An. UBND xã đã gởi tờ khai kê khai trực tiếp đến các trưởng Họ tộc.

 - UBND xã đã tiến hành phối hợp với Trung tâm PTQĐ huyện về lập dự án xây dựng khu quy hoạch khu cải tán mới với diện tích thu hồi để san lấp mặt bằng hai đợt là 2.356,3m2, và đã lập phương án, thủ tục đền bù một lần sau khi người dân thu hoạch xong vụ hè thu 2018. và đã chi trả với số tiền đền bù hai đợt là 290.422.000đ

      - Đã phối hợp đơn vị tư vấn Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Hưng Long, Trung tâm phát triển Quỹ đất, phòng Tài nguyên Môi Trường huyện Quảng Điền, triển khai lập quy hoạch khu dân cư Đông Quảng An, đến nay đã kiểm kê, kê khai tổng số ba đợt mồ mả là 381 ngôi mộ đạt khoảng 98% đã được đăng ký và đã cất bốc đến khu quy hoạch cải tái mới, hiện UBND xã phối hợp đơn vị tư vấn Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Hưng Long đang trong quá trình triển khai lập hồ sơ cất bốc, san lắp mặt bằng quy hoạch khu Đông Quảng An.

3/ Kết quả thực hiện:

- UBND xã luôn phát huy tính dân chủ của nhân dân trong việc tham gia thực hiện dự án và Quy chế dân chủ ở cơ sở trong quy hoạch, xây dự Dự án khu Đông Quảng An để dân biết, dân bàn, dân kiểm tra, dân giám sát và được Chi Bộ, Đảng viên trong chi bộ và các đoàn thể các Họ tộc và toàn thể nhân dân trong thôn Đông Xuyên đồng tình cao.

III/ Đánh giá chung và kết quả đạt được và những khó khăn vướng mắc:

1. UBND xã đã triển khai tổ chức họp 5 lần việc kê khai kiểm kê mồ ma tại nhà văn hóa thôn Đông Xuyên. Và trực tiếp phát tờ khai về tại các trưởng họ tộc.

 2. UBND xã đã tiến hành phát quang cây cối và khoanh vùng khu quy hoạch giai đoạn 1 để bà con nhân dân và các Họ tộc dễ nhận biết để kê khai và  đã làm việc các đoàn thể hệ thống chính trị tại thôn như nông dân, cựu chiến binh để vận động nhận hợp đồng để phát quang mồ ma, nhưng các chi hội không có hội viên tham gia nên từ chối; Việc thuê nhân công hợp đồng phát quang cây cối người dân trong thôn không tham gia phối hợp nhận để làm, dẫn đến khó khăn trong việc bà con kiểm tra mồ mả để kê khai.

          3. Qua quá trình triển khai dự án, UBND xã đã mời các họ tộc họp nhiều lần. Nhiều hộ dân có nhiều ý kiến chủ yếu là số mộ mai táng tại địa điểm này đã qua nhiều đời trước, số bà con trong Họ thường ở xa, nhiều người không về được, đa số sống tại thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và một số nơi khác dẫn đến công tác kê khai gặp nhiều khó khăn.

4. Một số Họ tộc và nhân dân ở tại quê hương tham gia họp đồng ý thống nhất dự án phát triển quỹ đất khu dân cư Đông Quảng An nhưng khi chuyển tờ khai kiểm kê mồ ma đến tận trưởng Họ tộc và Trưởng thôn thì lại không kê khai để đăng ký nên vẫn gặp nhiều khó khăn.

5. Do điều kiện quỹ đất khu quy hoạch Dự án Đông Quảng An khi giải phóng mặt bằng đến địa điểm mai táng mới thuộc ruộng ăn 64/cp, nên UBND xã đã tiến hành phối hợp với Trung tâm PTQĐ mời số hộ dân chủ ruộng để họp việc diện tích thu hồi để san lấp mặt bằng mới với diện tích hai đợt là 2.356,3m2, để lập phương án, thủ tục đền bù sau khi người dân thu hoạch xong vụ hè thu 2018.

6. Về địa điểm quy hoạch mai táng địa điểm mới sát gần với khu quy hoạch nghĩa trang của thôn, điều kiện san lấp mặt bằng địa điểm mới thì quá sâu, tốn kém nhiều chi phí san lấp, sau khi thu hoạch xong vụ hè thu năm 2018 UBND xã mới tiến hành hợp đồng đơn vị thi công san lấp mặt bằng khi di chuyển cải tán về địa điểm mới. UBND xã đã thực hiện cấp đất theo đề án nghĩa trang của thôn theo quy định việc cải tán mới.

IV/  Kiến nghị:

1. Nhằm từng bước triển khai khu quy hoạch Đông Quảng An theo kế hoạch và vận động hệ thống chính trị thôn, các họ tộc, người dân sớm tham gia đăng ký số mộ vô chủ còn lại, đề nghị mặt trận, các đoàn thể từ xã đến thôn tuyên truyền vận động bà con nhân dân, các Họ tộc thực hiện theo Nghị quyết của Đảng bộ và HĐND xã đã đề ra.

         2. Kính đề nghị UBND huyện, các cấp lãnh đạo các ngành có liên quan cần quan tâm để UBND xã được tạm ứng nguồn kinh phí san lấp mặt bằng tổng thể để chuẩn bị đầu tư cơ sở hạ tầng tại khu Đông Quảng An.

3. UBND xã sẽ kết hợp Trung tâm phát triển quỹ đất huyện cấp ủy, ban điều hành thôn, mặt trận các đoàn thể thôn Đông xuyên tiến hành kiểm tra kê khai cụ thể để lập các thủ tục số mồ mả vô chủ còn lại tại khu quy hoạch, lập thủ tục đền bù theo đúng các quy định của nhà nước.

Trên đây là nội dung báo cáo quá trình giải quyết vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng khu quy hoạch Đông Quảng An. UBND xã rất mong nhận được sự quan tâm của thường vụ Đảng ủy, đoàn giám sát và các ban ngành nhằm thực hiện khu quy hoạch Đông Quảng An sớm nhất trong thời gian tới.